1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
明石市
5.0万円/㎡
前年比-54.6%
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マンション朝霧3号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩6分
1977年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 56.11㎡の場合
相場
611万円
10.9万円/㎡
232
485
737
990
AI査定結果
推定相場価格
611万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
485万円〜737万円
8.6万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション朝霧3号館
588万円（10.5万円/㎡）/ 2階 / 56.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は11.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 588万円 | 10.5万円 | 2階 | 56.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 480万円 | 8.3万円 | 4階 | 58.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 380万円 | 7.0万円 | 2階 | 54.54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/21 | 480万円 | 8.6万円 | 2階 | 56.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/25 | 980万円 | 19.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/04/11 | 680万円 | 13.2万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/12 | 430万円 | 8.3万円 | 3階 | 51.52㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は10.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | マンション朝霧3号館 明石市朝霧南町三丁目 | 朝霧駅6分 | 588万円 | 10.5万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明石二見ハイツ 明石市二見町福里 | 土山駅13分 | 580万円 | 8.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.94㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 430万円 | 7.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 599万円 | 11.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | モリーズ西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅8分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/04 | マンション駅南 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 790万円 | 12.0万円 | 66.04㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 799万円 | 13.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅3分 | 490万円 | 10.4万円 | 46.94㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピュアハイツ明石 明石市宮の上 | 林崎松江海岸駅10分 | 740万円 | 11.0万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/11 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ハイツ東朝霧1号棟 明石市東朝霧丘 | 大蔵谷駅18分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/20 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 570万円 | 11.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/21 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/24 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/28 | 明舞マンション 明石市大蔵谷奥 | 朝霧駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、明石市では54.6%下落しています。